Luego del sorteo del Procrear que se
realizó el martes último, donde cientos de familias venadenses salieron
beneficiadas, el Municipio comenzó a analizar nuevamente la posibilidad
de intervenir poniendo a disposición terrenos para aquellos que no
cuentan con lotes para construcción. A su vez, se prevé seguir adelante
con la venta de terrenos buscando diferentes alternativas, como cuotas
para casos sociales o la subasta pública eligiendo las mejores ofertas.
En este sentido, el secretario de
Planificación y Gestión, Daniel Dabove, expresó que si bien en este
noveno sorteo del Programa de Crédito Argentino (Procrear) no contó con
línea de compra de lote más construcción, muchos se inscribieron con la
promesa de comprar una parcela para desarrollar su vivienda propia.
"Seguramente familias van a buscar al Municipio como un soporte para
adquirir tierras y desde ese punto de vista, no sólo por el Procrear,
estamos abocados a tratar de que haya disponibilidad de tierra", indicó.
Según el funcionario, este tema en el
que vienen trabajando desde hace tiempo se encuentra demorado porque "la
resolución 292 de la Provincia, donde pide certificación ambiental para
loteos superiores a una hectárea, también nos corresponde a nosotros,
demorando mucho los trámites de mensura y aprobación", y recordando que
se están llevando adelante dos loteos muy importantes: por un lado el
del barrio Santa Fe, que surge de un canje con la Asociación Mutual y
que cuenta con cuatro hectáreas, es decir que saldrían entre 100 y 120
lotes, en el cual se está terminando la escrituración y en los próximos
días se elevará el proyecto de subdivisión a la Provincia, y resta
también resolver un tema de desagües en el mismo predio para no tener
que trasladarla aguas abajo. Y por otro lado sigue en pie un proyecto
asociativo, que incluye 160 lotes, de los cuales 80 pasarán al
patrimonio municipal.
"Todavía no sacamos los sorteos porque
no queremos generar expectativas que luego se nos vuelvan en contra, ya
que no sabemos cuál será la demora en la aprobación de las mensuras; una
vez cumplimentado eso determinaremos las metodologías de venta para los
distintos sectores que tenemos que atender", puntualizó Dabove,
resaltando que a través de la Comisión de Tierras se plantearon en un
borrador las diferentes operatorias de venta para analizar, relacionadas
con subasta pública, mejoramiento de oferta, ventas en cuotas,
hipotecas, entre otras; hasta se incluye al sector de la sociedad que no
tiene la posibilidad de acceder a un crédito. "Tenemos que establecer
los mecanismos, faltando la decisión de Intendencia y Concejo y
sancionar una ordenanza particular", completó.
Por otro lado, el titular de
Planificación y Gestión aseguró que sigue vigente la propuesta para
crear un instituto autárquico que controle y genere un manto de
transparencia. "Este es un planteo del Ejecutivo, pero puede ser otro,
eso deberemos evaluarlo. Sería un instituto con su propia comisión y
directorio para que pueda tomar decisiones sin la presión del Municipio,
que deberá estar porque es el dueño de la tierra", precisó.
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